遂に10月8日「物件を売る側」から「オーナー側の専属参謀」へ。不動産投資に特化したファミリーオフィスサービス「 ベルモントファミリーオフィス」を始動
不動産のファミリーオフィス
ベルモントファミリーオフィス代表の田中です！
不動産投資は、なぜ利回りだけでは選んではいけない？
不動産投資の鉄則や
私自身、現役大家としても
未経験から酸いも甘いも経験させていただきました～
そんな現場の最前線で積んだ経験談
不動産投資の裏側
勝率を上げる方法などぶっちゃけ話も含め綴って行きます！
遂に昨日
10月8日
不動産特化型
不動産のファミリーオフィス
ベルモントファミリーオフィス
リリース致しました♪
プレスリリース記事はこちら
↓↓↓
各メディア様にも多数掲載頂きました！
その他地域の経済メディアにも
掲載して頂きありがとうございます。
まだまだ日本では認知度が少ない
ファミリーオフィスサービスですが
一般の不動産会社との違いを表にすると
決定的な3つの違い
- 「完成された商品」を売らない
販売業者は、自社で建てたアパートや仕入れたマンションを「商品」として売り込んできます。一方、ベルモントは顧客の予算や目標に合わせて、土地の仕入れや事業計画の作成からゼロベースで並走します。 - 「現役大家」による当事者目線でのリスク判定
一般的な営業マンは自身で不動産投資をしていないケースが多いですが、ベルモントのスタッフは全員が自身でも賃貸経営を行う「現役大家」です。そのため、業者が隠しがちな「空室リスク」や「修繕リスク」を、身銭を切っている投資家目線で厳しくチェックします。
- 「出口（売却）」まで窓口が一本化されている
通常は「買う窓口（販売店）」「管理する窓口（管理会社）」「売る窓口（仲介店）」がバラバラになり、トラブルの押し付け合いが起きます。ベルモントは全ての窓口を一本化するため、将来の売却まで見据えた一貫性のある経営が可能になります。
※大まかな違いですので勿論そうでない企業様も御座いますのであしからずご理解の程宜しくお願い致します。
更にファミリーオフィスとの違いは
- 金融資産ではなく「実物資産」の職人集団
一般的なオフィスが「株や債券の配当」で資産を守るのに対し、ベルモントは「毎月の家賃収入（キャッシュフロー）と将来の売却益」を作ることに特化しています。 - 「商品」ではなく「事業」を作る
既存の投資信託などを買うのではなく、顧客の予算に合わせて土地を仕入れ、新築アパートをゼロから建築する「事業」を共同開発する仕組みです。 - コスト構造の透明性
会員費や月額の顧問料を支払うのではなく、不動産の購入や管理といった具体的な実務に対してのみ費用が発生する明確な仕組みを採用しています。
※大まかな違いですので勿論そうでない企業様も御座いますのであしからずご理解の程宜しくお願い致します。
詳しくは、YouTubeやブログで
更新して参りますので
今後共宜しくお願い致します。
よりお気軽にお問い合わせください。
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